2024年中国房地产市场与城市更新进展综述

2024年，中国房地产市场和城市更新建设取得显著进展。住房和城乡建设部公布的数据显示，房地产市场止跌回稳，政策组合拳（“四个取消、四个降低、两个增加”）有效降低了成本和门槛，促进了市场预期改善，满足了刚性和改善性住房需求及企业融资需求。10月和11月新建商品房交易面积连续两个月同比、环比双增长，全国已交付住房338万套，保交房目标已实现。

城中村改造已覆盖300多个城市，全年实施改造项目1790个，建设筹集安置住房161.7万套，改造危旧房7.4万套。同时，还建设筹集了172万套保障性住房，解决了大量新市民、青年人和农民工的住房问题。

城市更新方面，地级及以上城市全面开展体检，形成问题和整治建议清单，老旧小区改造新开工5.6万个，更新改造管线5万多公里，加装电梯2.5万余部，增设停车位50多万个。地下管网建设改造也取得进展，完成燃气管道老化更新改造6.1万公里，累计建设改造各类管网16.3万公里，新开工综合管廊项目201公里，更新设备117万台。此外，城市排水防涝能力提升工程建设加快，2000多个增发国债项目全部开工，整治易涝点900多处，超过一半的地级及以上城市建设了市级城市生命线监管平台。