云南城投物业：转型升级，打造社区全生命周期服务平台

云南城投置业股份有限公司2024年预计亏损3500万到5250万元，但同比减亏53.85%。这主要得益于2023年完成重大资产重组中两家子公司股权处置产生的投资收益，虽然重组进展缓慢，但公司主营业务——物业管理，却展现出不俗的增长势头。

公司已完成从传统房地产开发企业向轻资产运营城市综合服务商的转型。近三年来，云南城投物业持续提升管理效能，构建新的物业服务体系，实现逆势增长。2024年，公司管理面积和营收双增长，新增项目14个，新增管理面积75万平方米以上，管理规模增长超15%。

目前，云南城投物业已覆盖住宅、写字楼、政府企事业单位等多个领域，服务商企客户100余家，服务面积超800万平方米，服务业主近10万人。公司业务已拓展至云南、四川、陕西、甘肃等多个省市。

除了基础物业服务外，云南城投物业还积极拓展增值服务，搭建了以资产经营、增值服务、多元经营及团餐等为核心的多经业务板块，并推出“云城臻选”一站式品质生活服务平台，提供家政保洁、家电清洗、社区旅游、社区团购等服务，实现线上线下联动。

“云城臻选”平台为业主提供便捷的一站式生活服务，例如年货预定、家庭保洁等，并制定了清晰的服务流程和标准。公司还围绕不同业态和服务等级建立了完善的服务标准体系。

未来，云南城投物业将继续探索“物业服务+生活服务”模式，并积极拓展居家养老、康养旅居、亲子游学等业务，致力于成为社区全生命周期服务的提供者，推动服务消费高质量发展。